Mesiac január je každý rok spojený s podávaním priznania k dani z nehnuteľností. Na vyrubenie dane z nehnuteľností pre rok 2023 je rozhodujúci stav na liste vlastníctva k 1.januáru 2023.Každá FO alebo právnická osoba (daňovník), u ktorej v priebehu roka 2022 nastala niektorá z nižšie uvedených skutočností,má povinnosť podať priznanie k dani z nehnuteľností na rok 2023, v lehote najneskôr do 31.01.2023:
- nadobudnutie nehnuteľnosti do vlastníctva na základe kúpnej, alebo darovacej zmluvy
- predaj, alebo darovanie nehnuteľnosti
- vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov po rozvode
- bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na stavbu, alebo právoplatné rozhodnutie o povolení zmeny stavby pred dokončením,alebo právoplatné rozhodnutie o dodatočnom povolení stavby
- bolo vydané právoplatné kolaudačné rozhodnutie na stavbu
- zrealizovanie drobnej stavby
- po prístavbe a nadstavbe,ak sa zmenila zastavaná plocha stavby, alebo počet podlaží
- zbúranie stavby na základe povolenia na odstránenie stavby a po následnom zápise v katastri nehnuteľností
- zmena užívania stavby, alebo zmena užívania bytu, alebo nebytového priestoru ( napr.zmena užívania na podnikateľské účely)
- zmena výmery pozemku,druhu pozemku,prečíslovanie parciel novým geometrickým plánom
- podpísanie nájomnej zmluvy o užívaní nehnuteľnosti so Slovenským pozemkovým fondom ,alebo nájomnej zmluvy k pozemku na min.5rokov
- zriadenie trhového miesta s predajným stánkom
- zmena skutočností pre uplatnenie si úľavy na dani podľa platného VZN alebo zákona
Ak počas roka došlo k viacerým skutočnostiam, daňovník ich uvedie všetky do jedného daňového priznania.Ak nedošlo v priebehu roka k žiadnym zmenám, daňové priznanie sa nepodáva.
V prípade bezpodielového vlastníctva manželov podáva priznanie len jeden z manželov.
V prípade spoluvlastníkov podávajú vlastníci daňové priznanie buď každý do výšky svojho podielu, alebo na základe dohody spoluvlastníkov podá daňové priznanie jeden z nich.
V prípade nadobudnutia nehnuteľnosti dedením, alebo v dražbe je situácia iná, povinnosť podať priznanie k dani z nehnuteľností vzniká aj v priebehu roka a to 30 dní na základe právoplatného osvedčenia o dedičstve, alebo schválenia príklepu súdom.
Spôsob podania
Priznanie k dani nehnuteľností daňovník podá na predpísanom tlačive, ktoré je k dispozícii na webe obce v sekcii tlačivá, alebo na Obecnom úrade.Údaje na vyplnenie tlačiva nájde daňovník na LV alebo v rozhodnutí z katastra o vklade vlastníckeho práva k nehnuteľnosti, alebo aj v kúpnej zmluve.
Výpis z listu vlastníctva je možné bezplatne získať z webstránky http://www.xn--katasterportl-feb.sk/
Daňové priznanie je možné podať poštou,osobné,alebo prostredníctvom elektronickej schránky na Ústrednom portáli verejnej správy ( www.slovensko.sk)