Krásna novostavba 4-izbového rodinného domu, 120 m2, ul. Saletromos ut, Hegyeshalom, Maďarsko

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
lokalita: Maďarsko, Hegyeshalom, Saletromos utca
veľkosť pozemku: 542 m2
zastavaná plocha domu: 102,28 m2, úžitková plocha domu: 85 m2
záhrada: 375,62 m2, z toho prekrytá terasa: 34,85 m2
počet izieb: 4, bazén – 19,25 m2, záhradný domček – 10 m2
orientácia: pracovňa a detská izba – juh, spálňa a obývačka – východ

POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
vstupná chodba – 4,94 m2, detská izba –  13,44 m2, chodba – 4,86 m2, pracovňa – 11,50 m2, samostatné WC – 1,75 m2, kúpeľňa – 7,02 m2, obývacia izba prepojená s kuchyňou – 27,60 m2, spálňa – 13,80 m2, zo všetkých izieb okrem pracovne je výstup na prestrešenú terasu

CHARAKTERISTIKA  DOMU:

• rodinný dom bol  skolaudovaný v roku  2022
• nizkoenergetický dom, montovaná nemecká konštrukcia, zateplenie obvodových múrov 10 cm polystyrén, zateplenie strešnej konštrukcie 30 cm minerálna vata
• elektrické kúrenie, klimatizácia v obývacej izbe
• dom je napojený na kanalizáciu, vodu a elektrinu
• odkladací priestor na pochôdznej povale, 30 m2
• v celom dome sú plastové okná trojsklo v antracitovej farbe, vchodové hliníkové dvere
• závlaha, terasa, podlaha kompozitná terasová doska, jacuzza
• z terasy je vstup do veľkého zabudovaného bazénu
• v záhrade sú okrasné dreviny a stromčeky
• pozemok je oplotený, vpredu s bráničkou a veľkou bránou
• parkovanie vo dvore pre dve autá a pred domom

INTERIÉR DOMU:

• v izbách sú  plávajúce podlahy, na chodbe dlažba, v kúpeľni a na WC sú vinylové podlahy
• kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi s barovým sedením
• v celom dome sú veľké francúzske okná s východom na terasu
• celkové mesačné náklady 150 eur

Dom sa predáva kompletne zariadený.

Z Hegyeshalomu je priame napojenie na diaľnicu do Bratislavy, Viedne a Budapešti.

3D virtuálna prehliadka

Cena: 235.000 eur vrátane provízie pre realitnú kanceláriu