Exkluzívne na predaj 3-izbový byt v novostavbe, 75 m2, Žltá ulica

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
Dispozícia: 3-izbový byt, 3/5 podlažie, výťah
Úžitková plocha: byt – 62,02 m², loggia – 13,05 m2

Garáž: v suteréne domu – 12 m2, pivnica na prízemí domu – 3,5 m2
Orientácia bytu:  východ, orientovaný do vnútrobloku na detské ihrisko a fontánku

POPIS BYTU: 

vstupná chodba – 9,11 m2, kuchyňa – 9,60 m2, obývacia izba – 13,64 m2, izba – 11,18 m2, izba – 11,18 m2, kúpeľňa  – 4,08 m2,  WC – 3,23 m2, loggia – 13,05 m2, vstup zo všetkých izieb

• • novostavba z roku 2016

• kompletne zariadená izba, nábytok na mieru, zostáva v byte kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi na mieru, sklokeramická doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu
• plastové okná so žalúziami, kvalitné plávajúce podlahy
• kúpeľňa s vaňou, práčka, samostatné WC s umývadlom
• vchodové bezpečnostné dvere a interiérové dvere
• káblova televízia UPC, optika Telecom a Orange

ENERGIE a POPLATKY: 
122 EUR správca + energie

K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži za 18.000 EUR a murovanú pivnicu na prízemí domu za 7.000 EUR

LOKALITA a OKOLIE: 
Byt sa nachádza v Slnečniciach, v časti viladomy. Vo vnútrobloku je veľké detské ihrisko, fontána,  kúsok ďalej sú ďalšie tri detské ihriská. Nachádzajúca su tu súkromné jasličky a škôlka, bude sa otvárať aj štátna škôlka. V danej lokalite sú Pepi potraviny, reštaurácia Peters, lekáreň, súkromné fitnes, kaviareň. V septembri sa budú otvárať potraviny Yeme. Projekt Viladomy sa nachádza v pešej dostupnosti od Petržalskej hrádze, Lužných lesov, jazera Zemník a pozdĺž tejto hrádze sa nachádza množstvo relaxačných zón. Chodníkom sa dostanete do zóny Slnečnice-mesto, kde je obchodná a gastro zóna, Trh,  Billa, drogéria, a ďalšie obchody.

CENA: 272.000 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu