Novostavba, 4-izbový dvojpodlažný rodinný dom, 441 m2, Gajary, okres Malacky

Rodinný dom je súčasťou dvojdomu – 2 bytové jednotky
Zastavaná plocha celého domu je – 102 m2
Celý pozemok má výmeru – 882 m2
Úžitková plocha domu jednej bytovej jednotky je – 101,21 m2

Orientácia domu:
– kuchyňa s obývačkou a 2 izby na poschodí – juho-východ
– izba na prízemí , izba na poschodí a šatník – juho-západ
– záhrada je orientovaná na juho-východ

Prízemie: predsieň – 4,03 m2, WC – 1,65 m2, kuchyňa – 6,25 m2, jedáleň – 10,64 m2 prepojená s obývacou izbou – 21,19 m2 s výstupom na terasu, schodisko – 2,45 m2, technická miestnosť – 2,92 m2
Poschodie:  spálňa – 11,11 m2, detská izba – 13,38 m2, detská izba – 9,37 m2, kúpeľňa s vaňou aj sprchou – 6,34 m2, WC – 2,47 m2, schodisko – 4,27 m2

Použité materiály:
– pórobetónové tvárnice Ytong 300 mm, priečky 125 mm
– strecha sedlová so sklonom 22 stupňov, drevené väzníky, strešná krytina Terran
– zateplenie stien polystyrén 150 mm, strecha minerálna vlna 320 mm
– plastové okná a vchodové dvere, 3-sklo
– kompletné rozvody elektriny vrátane zásuviek a vypínačov
– predpríprava na klimatizáciu a fotovoltiku
– vykurovanie podlahové nízkoteplotné napojené na tepelné čerpadlo, ohrev teplej vody bude cez zásobníkový ohrievač napojený na tep.čerpadlo
– steny: jemná omietka + vymaľované na bielo
– RD je súťasťou dvojdomu kde je spoločná stena zdvojená 2×25 cm tehla + zvuková izolácia

Súčasťou predajnej ceny je aj:
– dokončená dvojfarebná fasáda bez dreva
– pred domom 6 parkovacích miest zo zámkovej dlažby, pre každý byt 3 parkovacie miesta
– bočné ploty a zadný plot – zelené stĺpiky a pletivo
– dom je napojený na inžinierske siete: elektrina. voda, kanalizácia a spoločná studňa v strede pozemku

Možnosť dokončiť do štandardu, cena 15.000 eur.
Energetický certifikát: A0

Cena: 226.000 EUR vrátane provízie