O realitné kancelárie a realitných maklérov nie je v Bratislave núdza. Ale ako vybrať toho správneho človeka pre predaj svojho domu alebo bytu?
Je rok 2021, všetko sa odohráva na internete, takže podľa toho by mala vyzerať aj práca realitného makléra.Profesionálny realitný maklér by mal mať svoju vlastnú webovú stránku. Mali by ste ho nájsť na sociálnych sieťach kde pravidelne uverejňuje zaujímavé typy a príspevky z realitného sveta. Mal by zverejňovať referencie svojich klientov, aby ľudia videli ako pracuje.
Pri samotnej prezentácii nehnuteľnosti sú už dlhšiu dobu štandardom profesionálne fotografie. Nie fotografie z mobilu, ktoré nafotíte poobede. V dnešnej dobe nemôže pri prezentácii chýbať videoprehliadka, pôdorysy, mapa s umiestnením. 3D virtuálna prehliadka pomáha záujemcom preskúmať nehnuteľnosť bez toho, aby zbytočne riskovali prehliadku.
Dôležitá je taktiež príprava nehnuteľnosti na prezentáciu, a následne aj na obhliadky. Základ je upratať nehnuteľnosť pre tzv. fotostaging. Počas predaja môžu pochopiteľne nastať rôzne komplikácie a zádrhely. Skúsený maklér by to mal vedieť s prehľadom vyriešiť.
Koľko času a práce mi predaj zaberie?
Každý predaj trvá iný čas. Pri bežnom a bezproblémovom predaji to vyzerá tak, že sa s maklérom stretnete a počas hodiny sa spoznáte, porozprávate si o svojich predstavách a prianiach a prejdete si informácie a detaily ohľadom nehnuteľnosti.
Potom Vám maklér pomôže určiť cenu nehnuteľnosti. Začne pri súčasnej ponuke na trhu, zohľadní stav nehnuteľnosti, skutočné ceny predaných nehnuteľností, svoje skúsenosti, vašu predstavu a potom sa určí cena nehnuteľnosti.
V dnešnej dobe, kedy je veľký záujem o nehnuteľnosti, môžete predať veľmi rýchlo. Kľudne aj za niekoľko dní. Ale ponáhľať sa niekedy nevypláca.
Naši klienti majú s predajom minimum práce a starostí. Dbáme na to, aby všetko bolo dobre právne ošetrené a predaj prebiehal férovo a korektne voči všetkým zúčastneným.
Mojim osobným receptom je skvelá a prepracovaná prezentácia nehnuteľnosti s mojimi 8-ročnými skúsenosťami a etickým prístupom. Výsledkom musí byť nadšený klient.